很多人以为公积金只在东莞买房那一刻有用,其实你每个月还房贷的时候,它还能继续帮你扛。用公积金冲还房贷,是很多家庭减轻压力的实际办法。
一、商贷、组合贷都能提
东莞市本地办理要点(提取知识)
如东莞市的南城街道、莞城街道、东城街道等地缴存职工,东莞市的住房公积金业务由东莞市住房公积金管理中心负责(隶属广东),官方网站为gjj.dg.gov.cn。办理前请通过其官方线上渠道或受托银行网点核实最新条件与材料,谨防非官方中介。咨询可拨打东莞区号0769。
东莞离职或封存群体常见路径为账户封存满6个月后销户提取;租房、购房等情形也可对应提取,不必一律销户。
提示:具体提取额度、条件与办理结果以东莞市住房公积金管理中心最新规定为准;本文仅作政策梳理解读,不代办、不收取任何费用、不承诺办理结果。
不管你办的是纯商业贷款,还是公积金加商贷的组合贷,只要是用于偿还自住住房贷款,通常都能申请还贷提取。纯公积金贷款一般走"冲还贷"签约,直接从账户扣,不用额外提。
二、两种提取方式
一种是"按年提取",每年把过去一年的还款额提出来一次;另一种是"按月提取",签约后系统每月把额度划到银行卡,用来还月供。对现金流紧的家庭,按月更实用。
三、需要什么材料
基础是身份证、银行卡、贷款合同;部分情形要还款流水或贷款银行出具的证明。签约按月提取的,还要填提取划扣授权。
四、怎么操作
在东莞市住房公积金管理中心官方线上渠道或受托银行网点提交申请,审核通过后即可按约定周期到账。签约一次,后续基本不用反复办。
注意提取额度不超过实际已还的本息合计,且不能超过账户余额。另外,如果已经用公积金贷了款,优先冲抵公积金贷款部分更划算,商贷部分再另行提。具体以东莞市住房公积金管理中心规定为准。
