买房大概是普通人跟公积金打交道最深的场景。攒了好几年的余额，终于能派上用场。但购房提取不是“拿着合同去领钱”那么简单，有几个要点得先搞清楚。

一、新房和二手房，都能提

无论是买商品新房，还是通过中介买的二手房，只要是用于自住住房、且符合当地购房提取政策，都可以申请。区别在于材料：新房看网签合同和发票，二手房看过户后的产权证明。

二、额度怎么算

购房提取的额度，通常不超过实际支付的购房款，且不超过申请时账户余额。如果账户余额比房款多，也只能按房款提；如果房款比余额多，就提余额。具体以当年政策为准。

基础三样：本人身份证、本人一类银行卡、购房证明。新房是网签合同加购房发票；二手房是房产证（或不动产权证）加契税完税凭证。已婚的，通常还需要配偶相关材料。

先确认购房合同已备案、发票齐全；准备好材料；通过官方线上渠道或受托银行网点提交；等审核通过后资金到账。整个过程，材料真实完整是最关键的前提。

提醒：购房提取一般有时限要求（比如购房后几年内），别拖太久。另外，提取和公积金贷款是两套逻辑，提了余额不影响你之后申请房贷的资格，但会影响贷款额度测算，这点要权衡。